【广州公积金提取流程,广州公积金贷款条件】由27军事网小编为您收集整理：
大家对广州公积金提取新政策了解吗?不清的朋友，可以通过如下内容来进行深入了解： 两套房打通不贷公积金
广州市住房公积金管理中心日前发出通知规范住房公积金贷款审批。其中提出，市民如购买相邻的两套住房，想通过改变房屋内部结构等手段合并使用住房，这样的公积金贷款申请将不被受理。
相邻房公积金贷款由承办银行审核
广州住房公积金管理中心表示，不受理相邻房公积金贷款申请，由承办银行审核是否属于相邻房公积金贷款。借款人或与他人同时购买相邻的两套住房，且存在通过改变房屋内部结构等手段合并使用住房的意向或事实，在这种情形下，借款人就其中一套住房申请住房公积金贷款，称为相邻房公积金贷款。
在限购政策出台前，因受“70/90”户型限制政策影响，广州楼市中有一些大户型单位都是由两套小户型打通设计而成。广州住房公积金管理中心表示，目前出现一些借款人购买两套相邻房屋，擅自更改房屋结构，将两套打通成一套。这种行为可能会使抵押房产的价值发生变化，存在一定潜在风险。
二手房超年限不能申请公积金贷款
按此前的规定，超过一定年限的二手房不能申请公积金贷款，其中框架结构的二手房楼龄超过30年、混合结构的二手房楼龄超过20年以及砖木结构二手房都不能申请公积金贷款。二手房楼龄怎么计算?广州住房公积金管理中心对此进一步明确称，二手住房以《商品房买卖合同》的建筑时间、产权证的测绘时间以及评估报告三者之中年限最长者为房屋楼龄。
组合贷款须在同一天进行放款