2016年最新杭州商品房第一季度价格排行榜，杭州商品房第一季度成交排行榜
6月30日，杭州全市新房成交1460套，刷新历史单日成交纪录，为2016年上半年杭州楼市画上了圆满的句号。
今年以来，杭州积极贯彻落实中央决策部署，坚持“分类指导、因地施策”基本原则，着力促进房地产市场平稳健康发展。在稳定的政策大环境下，杭州房地产市场总体延续2015年良好发展势头，上半年全市新建商品房成交11.3万套、成交金额1830亿元，同比大幅增长，创下史上同期最高，且已超过2015年前三季度成交量，以及2014年全年成交量。
在此背景下，今年品牌房企销售完成率普遍已达到较高水平，上半年杭州市区销售前十开发企业总销金额为658亿元，较去年上半年增长超7成，其中绿城集团销售额高达160.5亿元，滨江房产创下120.9亿元的销售额，万科集团销售额也达到111.2亿元。
从后市来看，持续的高位放量后，下半年成交或将有所降温，但在宽松货币环境下，市场波动幅度和价格走势都将趋于平稳。而受去年年底高基数影响，预计今年年末市场月度成交量同比增幅或由正转负，但全年销量绝对水平仍将创新高。
另外，随着市场供求关系的变化，杭州全市新建商品房尤其是商品住宅库存持续下降，不少房企都存在补充货源的需求。从上半年土地市场整体情况及部分优质地块的竞拍情况来看，房企拿地热情持续高涨，下半年资金回笼情况较好的大型房企预计仍将存在较强的拿地需求。
上半年成交11.3万套 六个月均创下历史同期第一
今年以来，随着房地产交易契税、营业税调减等利好政策的加码，杭州房地产市场信心得到了有效提振，刚性需求和改善型需求持续发力，整体市场呈现出积极向好的态势。2016年上半年的6个月份，每个月杭州全市新房成交量均为历史同期第一，自3月份开始连续4个月销量突破2万套，从而将半年度新房累计成交量推上了11.3万套的新高度，成为历史之最。
据透明售房研究院统计，2016年上半年杭州全市新建商品房共成交11.3万套，较2015年上半年增加了76.5%，全市上半年成交总面积1172.6万平方米，总金额1830.2亿元，均为半年度成交历史最高值。其中，市区成交10.2万套，成交总面积1044.2万平方米，成交总金额1725.1亿元。
从月度走势来看，1月人民币贬值、A股重挫，金融市场动荡，但杭州楼市并未受到明显影响，新房成交量虽然环比有所下滑，更多地是因为传统淡季因素，就绝对值而言，依然十分可观，同比增幅达39%。2月虽受春节因素影响成交环比呈缩量态势，但受政策环境趋向宽松影响，楼市呈现出“淡季不淡”的态势。3月随着猴年春节后出台的一系列政策措施利好效应集中显现，楼市交易热情高涨，市场迎来“井喷”行情，全市新建商品房单日、单周、单月成交量历史纪录均被刷新，全市月度成交量首次突破2万套。随后的三个月(4月、5月、6月)单月成交依旧维持超2万套的高位水平，其中6月最后一天更以1460套的成交量刷新单日纪录。