2016年洛阳市不动产统一登记流程,洛阳市不动产登记暂行条例

何为不动产?如何登记?不动产登记对居民财产有何影响?市民对不动产登记制度长期以来都有诸多疑问。昨日，国家土地督察济南局来洛实地督察会议暨不动产登记暂行条例宣讲会在洛召开，记者从此次会议上得知，《洛阳市不动产统一登记制度建设实施方案》将于近日公布。

　　说起不动产登记，不少市民的直观理解就是“房产登记”。事实上，不动产登记权利范围很广，包含十大类别，分别是：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　市国土资源局有关负责人表示，不动产统一登记制度跟市民关系密切，该制度本身就是为了更好地保护老百姓的合法财产权，让不动产交易更加安全，维护正常的市场交易秩序。

　　“以后，权利人办理不动产登记有望一站完成。”该负责人说，实施不动产统一登记后，分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，通过信息共享系统，不动产信息可在不动产统一登记窗口一站查询。

　根据河南省《关于全省不动产统一登记制度建设的实施意见(暂行)》(以下简称《意见》)规定，今年12月底前，我市将完成不动产统一登记机构组建、人员配置、窗口建立、流程设置和衔接方案制订等工作，有望开始实施不动产统一登记。明年12月底前，资料移交和系统对接等工作也将完成。

　　目前，我市已经成立不动产统一登记工作领导小组及办公室，《洛阳市不动产统一登记制度建设实施方案》将于近日公布。该负责人表示，不动产登记将形成“四统一”，即登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台统一。我市将设立不动产统一登记服务窗口，实现“一个窗口进，一个窗口出”办理不动产统一登记，给市民提供规范又便捷的服务。