【淄博限购政策解读,淄博限购令出台,淄博住房限购时间】由27军事网小编为您收集整理：
今年2月，央行及银监会推出房贷新政，明确在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。这意味着从2016年开始，不限购城市的居民购买首套房首付从25%降至20%。当前，部分驻淄银行已经开始执行“首套房首付最低20%”政策。
2月16日，凤凰房产淄博根据市民反映，以意向客户的身份向多家银行咨询了上述政策的落地情况，结果发现，驻淄银行对房贷新政的反应步调并不一致。
四大国有银行方面，工行表示已经接到相关通知，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%;对有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
农行、中行、建行的工作人员则表示，尚未接到上级行通知，政策执行的具体日期暂不确定。“央行和银监会是出台了新的政策，但是政策的落实还需要时间，现在我们还在等上级行的细则。”一家银行的相关人士称，他们目前仍在执行原有政策，即首套住房首付款比例最低为25%。
股份制银行方面，浦发银行也于春节过后即开始执行首套住房首付最低20%的政策。
近两年，央行和银监会已多次降低首付款比例。2015年9月以前，首套房房贷首付比例是30%。2015年9月30日出台新的政策，将首套房首付比例降至最低25%。今年2月2日，央行和银监会再次降低首套房的首付款比例。
此外，房地产界的业内人士普通认为，尽管政策给市场带来了刺激效应，但由于市场库存量较大，房价不会出现大幅上涨。
记者今天调查获悉，大多驻淄银行已全面落实首套房首付最低两成政策。值得关注的还有，首套住房贷款利率打折成为普遍现象，利率从八五折到九五折不等。
《2016淄博市房屋限购政策,房屋限购规定细则(是否取消住房限购令)(二)》是由()为你整理收集，希望这篇文章对你有帮助，您可及时反馈意见：
2月初，央行和银监会发布房贷新政，明确在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
今天，记者以客户身份对驻淄银行的政策进行了调查了解。四大行方面，工行、中行、建行明确表示，已经执行首套住房首付最低二成的政策。“只要是首套住房，就可执行这一政策。”中行淄博分行个贷部相关人士表示。
农行方面则称，已经落实上述政策，但会有差异化的执行细则，比如要看楼盘情况和客户的资质。交行同样表示，客户资质不同，首付款的比例也会不一样，资质好的客户能享受首套住房首付最低两成的政策。
股份制银行方面，招行、浦发银行等表示，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%。城商行也在落实上述房贷新政，比如齐商银行就在第一时间调整了房贷政策，将首套住房贷款的首付比例最低降至20%。
可以说，淄博已经全面推开首套住房首付最低两成政策。
值得关注的是，驻淄银行不但降低了首套住房的首付款比例，而且大部分银行还下调了贷款利率。目前，九折利率是市场的主流趋势。
工行、农行、建行等银行表示，首套住房的贷款利率可以打折，当前他们一般执行利率九折的政策。而中行则表示，如果是优质客户，而且银行和楼盘有长期的合作关系的话，那么房贷利率最低可打八五折。
招行、齐商银行等银行也表示，首套住房的贷款利率可打九折。还有银行表示，首套住房的贷款利率可打九五折。
需要说明的是，央行3月1日再次降准，这在一定程度上释放了一定信贷资金，因此银行下调房贷利率水平，主要还是为了吸引客户，抢夺房贷市场。