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2016年最新合生创展上半年业绩情况
合生创展集团(00754.HK) 公布截至6月底止中期业绩，纯利16.93亿元，按年升51.54%。投资物业公平值收益按年升178%至15.89亿。每股盈利75.9仙;不派中期息。
扣除投资物业重估税项收益等项目，集团核心利润为6.18亿元，较去年同期下降19%。
期内，营业额73.5亿元，按年跌2.09%;毛利15.88亿元，按年跌15.21%，毛利率由上年同期25%降至22%，主要是由於期内较低毛利率的刚性需求项目交付比例较高所致。
上半年，销售及预售合约出售的物业总额达57.6亿元人民币，按年升4.69%。6月底，集团已订立销售及预售合约，但尚未交付予买家之建筑面积为104.96万平方米。於交付该等物业後，自其已收所得款项合共126.42亿元，将於今年下半年及其後在集团财务报表内确认为收益。
於6月30日，集团之土地储备达3,057万平方米。
今年上半年，虽然中国房地产市场逐步回暖，但国内外环境依然复杂严峻，经济下行压力仍然较大，故预计党中央和国务院仍会坚持稳中求进的工作总基调，适度扩大总需求。产整合至冀东水泥将利于京津冀乃至华北地区行业集中度提升,随供求格局改善与价格回升,中长期水泥板块盈利弹性有望显现,贡献并表业绩。我们预计公司2016-18年EPS分别为0.33、0.36、0.40元,给予目标价5元,维持“增持”评级。