2016成都征地补偿新标准,成都征地管理费暂行办法

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　　第一章总则

　　第一条为保障征地的顺利进行，维护被征地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省(中华人民共和国土地管理法)实施办法》等法律法规的规定的，结合成都市实际，制定本办法。

　　第二条本市锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区(含高新技术产业开发区，以下统称五城区)行政区域内征用农民集体所有土地的补偿、人员安置、住房安置，适用本办法。

　　第三条征地补偿安置工作在市人民政府的领导下，由市土地行政主管部门具体负责实施。

　　市计划、劳动、民政、公安、粮食、规划等有关行政管理部门应按照各自职责，协同市土地行政主管部门做好征地工作。

　　区、乡(镇)人民政府应协助做好征地补偿安置工作。

　　第四条征用土地经依法批准，并对当事人依法补偿、安置后，土地行政主管部门应当向被征地单位发出交地通知，被征地单位应当按通知规定的期限交付土地，不的拒绝和阻挠。

　　第二章征地补偿

　　第五条征用土地方案经依法批准并公告后，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书道土地行政主管部门办理征地补偿登记。

　　土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案经依法批准后，由土地行政主管部门组织实施。

　　征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。

　　第六条征用土地应当依法支付的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等各项费用，按照《中华人民共和国土地管理法》、《四川省(中华人民共和国土地管理法)实施办法》规定的标准执行。

　　第七条未经批准占用耕地成片栽种的花草树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。

　　零星栽种的树木和经批准的种养殖专业户按规定标准执行。

　　有标牌的古树名木，按照《成都市古树名木管理条例》规定执行。

　　第八条下列情形之一的不予补偿：

　　(一)不具有土地权属证书和其他合法权证的建(构)筑物;

　　(二)经依法批准的征用土地方案公告之日起抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建(构)筑物;

　　(三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用两年以上临时用地(含占地)上的建(构)筑物;