【2016年宁波房屋抵押贷款流程,宁波房屋抵押贷款办理手续】由27军事网小编为您收集整理，由于2016相关政策还未出台，所以沿用2015年以及之前最新的党政法规。
1.有宁波市合法的居留身份，具有完全民事行为能力;
2.身体健康，有稳定的职业与收入;
3.无不良信用记录;
4.男性现有年龄加贷款年限不超过55岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。
宁波房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明;
5.房产的两证(房屋所有权证和土地使用证);房屋抵押消费贷款房产要求所需抵押的房屋年龄不超过十年。所需抵押的房屋面积不小于60平方米。
贷款额度：最低贷款额度5万元，最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%;
贷款年限：最长可达15年;
贷款利率：执行同期银行抵押贷款利率;
还款方式：每月等额还本付息及每月等本付息
个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
房产二次抵押贷款业务按照下面流程进行：
1、借款人提交相关资料并提出申请;
2、专业评估机构对抵押物进行评估;
3、银行审核二次抵押资料，办理相关手续;
4、担保公司垫资解压;
5、重新办理抵押登记手续;
6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。
此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。