【2016年南宁房屋抵押贷款流程,南宁房屋抵押贷款办理手续】由27军事网小编为您收集整理，由于2016相关政策还未出台，所以沿用2015年以及之前最新的党政法规。
据了解，南宁屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，房屋的面积要大于50平米，房屋要有较强的变现能力。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2、持有有效的身份证明文件；
3、具有稳定、合法的收入来源；
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ；
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ；
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ；
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。