什么是配售型保障房？昨天，市人大常委会对市政府提交的《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》进行一审。市住建委主任杨斌在对条例草案作说明时明确表示，现有的经适房、限价房等保障性住房备案已经关闭，在解决现有的约10万户轮候家庭后，本市将不再建设经适房和限价房。今后本市城镇基本住房保障将主要通过条例规定的配租型、配售型保障房和租赁补贴三种形式来解决。
据杨斌介绍，2007年至今，全市共建设筹集各类保障住房102万套，累计解决了80多万家庭住房困难户。2015年，全市将完成“十二五”期间建设筹集保障性住房100万套任务，加上房改房，住房保障覆盖面将达到45%左右。去年4月，本市已经实施了廉租、经适、限价和公租“四房合一”政策，统一了保障房申请审核渠道。本条例通过施行后，为保持政策的平稳过渡，按照“新人新办法、老人老办法”的原则，去年4月19日前申请的约10万户备案家庭还可继续等待轮候经适房、限价房，在解决完这部分轮候家庭住房困难后，本市将不再新建这两类保障房。
今后新增的住房困难家庭怎么办?据2013年北京统计年鉴数据，2012年底全市城镇居民家庭共396万户，住房拥有率约82%，也就是全市还有约71万户城镇无房家庭。此外，每年新增已婚无房家庭大约有3万户。条例草案取消了以往政策对住房困难家庭的收入标准限制，将保障方式合并统一为配租、配售、租赁补贴三种方式，同时明确了配售型保障房封闭管理等重要原则，防止有人通过出售保障房谋取利益。
昨天，北京市第十四届人大常委会第十二次会议审议了《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》《北京市控制吸烟条例(草案)》《北京市居家养老服务条例(草案)》。
根据《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》，经适房、限价房拟退出历史舞台，由“配售型保障房”取代。配售型保障房将不再采取备案家庭轮候的方式，而是采用类似目前自住型商品房的项目登记制度。在京存在多年的经适房、限价房将退出历史舞台，由“配售型保障房”取代。不过，按照“老人老办法”的原则，2013年4月19日前申请的10万户备案家庭还可继续等待轮候经适房、限价房，待解决完之后，将不再新建这两类保障房。
