在房价的重压面前，很多人选择了购买二手房。相对于新房的化学味过重，价格还比较便宜。可是对于一些没有购房经历的朋友来说，买二手房比买新房要麻烦得多，不知道二手房首付比例是多少。不过不用着急，小编就大家所感兴趣的2016年各城市二套房首付比例新政策,房贷比例调整问题整理了相关资料，希望对您有所帮助。
2016年北京市二套房首付比例新政策,房贷比例调整
一、在北京哪些二手房可以办理银行按揭贷款?商品房：办理方便，限制少。
政策性住房：审核严格。
已购公房：程序比较繁琐。
二、北京购买二手房银行按揭贷款申请人需要具备哪些条件?1、具有在北京购房资格;
2、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;
3、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;
4、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的三成;
5、银行规定的其他要求。
三、北京二手房可按揭贷款金额二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。
四、2015年9月新房贷利率表8月25日央行宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率，本次央行降息后，房贷基准利率从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力将再次减轻。
五、北京二手房按揭贷款需要准备哪些资料?二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。