【刚买房房价下跌怎么办, 房价下跌千万别买房】由27军事网小编为您收集整理:
今年‘面对市场疲软,经济下滑,国家决策层对曾经严控的房地产制订多项松绑政策,房地产市场似乎开始出现了一些变化。4月18日,国家统计局公布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
统计数据显示,70个大中城市价格全部低于一年前。其中,杭州同比降幅最大,房价下跌了11.2%;厦门同比降幅最小,为0.4%。但是与2月份相比,有50城市价格继续下降,12个城市房价较2月上涨,上海、福州、海口、包头、岳阳、常德、锦州、安庆八个城市房价与上月持平。
另外,3月新建商品住宅成交量回升明显。70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套,比2月份增加65.9%,接近了去年同期水平。数据显示,不同城市间房价继续分化,一线城市房价上涨的趋势开始显现。如深圳已经是自去年12月份以来连续第4个月出现环比上涨了,今年3月较2月份继续上涨0.7%。居全国涨幅榜首。北京房价自去年7月开始连续下降后,3月份房价重新出现环比上涨。
不过,密集的楼市新政未来能否真正助推住房市场全面走向复苏,现在还言之过早。“中国人买房的九大死穴”虽然是一篇老文,但现在来读仍有意义。
买涨不买跌
在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。
房产投机者曾被认为是导致楼市“买涨不买跌”的原因,但实际上,刚需购房者也会做出类似判断。如果购房者意识到房价在涨,而且还要再涨,那么现在买进,过一段时间,价格再涨上去,相对来讲便是便宜了。
反之,房价在跌,如果购房者意识到还要再跌,那么现在一买进,就意味着过一段时间房子要贬值。于是历年以来,当媒体公布房价同比上升时,购房者一般急不可待,生怕房价继续大涨,于是被迫出手,而当媒体公布房价较过去降了几个点时,购房者反而捂紧钱包,回岸观望。