2017年甘肃住房公积金使用方法,甘肃住房公积金如何付房租

发布时间:2017-01-17作者:27资讯网来源:www.27zixun.com阅读数: 当前位置:首页 > 政策法规 > 范文报告 手机阅读
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  2017年甘肃住房公积金使用方法

  由于2017年相关政策尚未出台,故沿用往年政策。

  为进一步加强贷款风险防控,充分发挥住房公积金制度的互助作用,维护住房公积金缴存职工的权益,保证住房公积金制度的公平性,使省、市中心贷款政策趋于一致。甘肃省住房资金管理中心决定自2016年10月15日起调整住房公积金个人住房贷款政策。记者采访了解到,此次住房贷款政策调整进一步对贷款额度严格要求。即:在原贷款政策上,新增了“不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度。”同时,调整“商转公”贷款。置业担保及专家教师公寓贷款购房时限由合同(协议)签订2年以内调整为合同(协议)签订1年以内。

  在贷款额度方面做了新规定

  在贷款额度方面:贷款最高额度分别为单身职工50万元,已婚职工60万元。贷款额度不高于购房总额的80%;贷款的月还款本息不得超过申请人及共同申请人收入的50%;贷款额度不超过首付款后的剩余房款的基础上,新增“不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度。”(缴存余额、缴存时间测算的可贷款额度=申请人及共同申请人公积金账户合计余额×缴存余额系数×缴存时间系数)。

  部分“商转公”业务暂不受理

  调整“商转公”贷款。继续执行“商转公置业无权证”的政策规定,其他“商转公”贷款业务暂不受理,各受委托银行、业务受理大厅向客户做好相关解释工作。置业担保及专家教师公寓贷款购房时限由合同(协议)签订2年以内调整为合同(协议)签订1年以内。

  实行“以存定贷”制度

  此外,借鉴其他住房公积金管理中心的成熟经验,使省、市中心贷款政策趋于一致,我省在缴存余额认定方面,贷款申请人与共同申请人缴存不在同一中心的,其住房公积金缴存余额可以合并计算(提前预缴部分不予认可)。贷款申请人为已婚的,配偶必须作为共同申请人;贷款申请人为单身,其父、母、子、女任意一人可作为共同申请人。积金账户缴存余额之和不足1万按1万元计算。缴存余额系数暂定为18。

  记者了解到,具体到在贷款发放,省住房资金管理中心实行“以存定贷”制度。即:每月根据归集、提取、贷款回收等综合因素,月初制定当月贷款受理、发放计划,各受委托银行、业务受理大厅严格按照受理先后顺序,及时将客户贷款信息录入系统,以确保贷款发放工作的有序开展。省中心按照贷款申请及抵押办结顺序相结合的原则发放贷款。同城不同中心的缴存职工,优先在其缴存中心办理贷款。

  2017年甘肃住房公积金如何付房租

  省属、中央在兰等单位缴存职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:

  一、购买(建造、翻建、大修)自住住房的; 二、偿还自住住房贷款本息的;

  三、缴存职工本人及配偶无所有权住房,租住住房需要支付房租的;

  四、离休、退休的;

  五、出境(包括港、澳、台地区)定居的; 六、缴存职工死亡、被宣告死亡的;

  七、被纳入城镇居民最低生活保障范围的;

  八、部分或全部丧失劳动能力,并与单位终止劳动、人事关系的;

  九、缴存职工与单位终止劳动、人事关系满两年的; 十、缴存职工户口迁出甘肃省或非甘肃省户口与单位终止劳动、人事关系的;

  十一、缴存职工调离甘肃省或调入(录用)至中国人民解放军、武警部队的;

  十二、缴存职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病的。 [重大疾病包括:恶性肿瘤(鼻咽癌、肺癌、食管癌和贲门癌、胃癌、原发性肝癌、大肠癌、乳腺癌、恶性淋巴癌等);急性心肌梗塞;脑中风后遗症;重要器官移植或造血干细胞移植术;冠状动脉搭桥术;终末期肾病(尿毒症);多个肢体缺失;急性或亚急性重症肝炎;良性脑肿瘤;慢性肝功能衰竭失代;脑炎后遗症;深度昏迷;双耳失聪;双目失明;瘫痪;心脏瓣膜手术;阿尔茨海默症(老年痴呆症);严重脑损伤;帕金森症;严重Ⅲ度烧伤;严重原发性肺动脉高压;严重运动神经元病;语言能力丧失;重型再生障碍性贫血;主动脉手术等。]

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