【房地产泡沫破灭前投资什么最可靠, 房地产泡沫破灭】由27军事网小编为您收集整理：
中国的大房地产泡沫已经开始破灭!
野村证券在最新的研报中如此表示，其认为，住房市场的供给过剩和房地产开发商融资困难一起导致了中国房地产市场的冷却，而这将会驱使中国今年的GDP增速低于6%。
以下为野村研报的主要内容：
1，对我们来说，房地产市场的调整已经不是是与否的问题了，而是有多严重的问题。政府在这个问题面前没有太多回旋的余地。
2，2014年1季度，中国26个省市中有4个省市的房地产投资为负数，其中的黑龙江和吉林的投资降幅甚至超过25%，这对中国其他省市来说是一个警告信号。
3，房地产投资的下滑将会导致开工水平和销售量的下降，考虑到房地产市场对中国经济的重要作用(房地产及相关产业占到中国GDP的16%)，这将意味着中国经济的持续放缓。
4，中国政府的政策选择极为有限，微刺激将会继续，中国今年的GDP可能会低于6%，但是有利的一方面是，房地产开发商不会加重中国的长期住房和债务问题。
5，通过加强货币和财政政策，例如降低准备金率0.5个百分点、增加政府开支等等，政府可能会将GDP增速拉到7.4%。
6，但是重走老路只会令中国住房市场供大于求的现状更加恶化，并将经济下行的时间推迟一年。在2015年，中国的GDP增速将低至6.8%。
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以做空中概股闻名的美国浑水公司(Muddy Waters)创始人Carson Block看空中国，称中国GDP将从当前数值大幅缩水20%—25%。(更多全球财经资讯，请加微信号：wallstreetcn)
在接受英国《金融时报》采访时，Carson Block称，中国面临“巨大的信贷和资产泡沫”，大量贷款进入非生产性资产领域，这就引发高额坏账风险。一旦房地产和投资泡沫破裂，GDP增速就将大幅放缓。
若按照Carson Block的说法，以今年一季度GDP 7.4%的增速计算，一旦房地产和投资泡沫破裂，中国GDP将降低至5.55%—5.92%。
他的理由是：
中国那些投资于以房地产为主的固定资产资金可能恶化，因为回报将永远不可能超过成本。
消费“不会抵消这笔坏账……但是，出来混总是要还的。在某种情况下，从大规模货币宽松得益的中国人最终将吞下货币高发的恶果。从这一点上看，事情在变得更好之前，必须变得更糟。”
的确，中国家庭消费在过去十年里上涨了7%—8%。但这只是告诉人们，究竟有多少GDP数据是被浪费掉的，是没有真实贡献的。家庭消费中仍有45%的&
