【cds如何做空房价, 怎么做空中国房价】由27军事网小编为您收集整理：
中国版CDS和CLN交易指引正式发布
9月23日，中国版CDS和CLN交易规则正式发布!
中国银行间市场交易商协会发布《信用联结票据业务指引》、《信用违约互换业务指引》、《信用风险缓释凭证业务指引》、《信用风险缓释合约业务指引》、《银行间市场信用风险缓释工具试点业务规则》的公告，自发布之日起实行。
什么是CDS?
所谓CDS，即信用违约互换(Credit Default Swap)又称为信贷违约掉期，是进行场外交易的最主要的信用风险缓释工具之一。
用大白话来说，可以看成是贷款保险。简单来说，买方在有抵押下借款给第三方(欠债人)，而又担心欠债人违约不还款，就可以向CDS的卖方购买一份有关该债权的合约。买方会定期向卖方支付一定的费用，卖方则向买方承诺，如果在合约期间所指定的资产出现了信用事件，就会向买方赔付相应的损失。
什么是中国版CDS?
一个最简单的例子就是，你借给小明一笔钱，小明每年利息若干，到期还清本息。但你担心小明哪天会跑路，自己的钱打水漂。而这时老王过来跟你说，“哥们别担心，我这有保险，现在也不要你钱，只要你每个月给我利息的部分比例，如果小明跑了，剩下没还的钱我还给你。”这样，你就损失一部分利息，对冲了小明跑路的风险，这就是CDS。
但是这还没完，老王还可以把不同的CDS打包，再卖给别人，风险就这样一层一层传下去，任何一个小的违约都会引起连锁反应。这就是次贷危机时所发生的状况了。
中国终于可以做空房价了?!
中国的CDS终于要面世了，这意味着什么呢?意味着中国也可以做空债券了!也就意味着以后可以做空楼市了!因为房地产商发行了大量的债券!
在电影《大空头》中，华尔街的几位眼光独到的投资鬼才预测房地产市场就于2007年的第二个季度崩溃，并且意识到自己可以通过创造一个信用违约互换的贷款违约保险市场，来从中获利，一旦房地产市场崩溃，他就会获得巨额回报。
不寒而栗!终于知道为什么放任房子暴涨了……
给大家用人话翻译一下，所谓的CDS信用违约掉期，是一种期权，就是在某一时点用一个价格交易资产的权利，是让这个市场可以交易风险了。
你可以理解为一个对赌，比如现在银行如果觉得现在房价的风险太高，就可以买入CDS。本意也正是如此，他们不必都抛掉债券，也不必都收回贷款，而可以买CDS之后对冲风险，跟别的机构来对赌，如果房价果然跌了，坏账激增，大量债券违约，那么这个CDS的价格就会飙升。
换句话说，你在房价上损失的，在CDS的飙涨中就可以弥补回来。当然如果房价不崩溃，那么CDS他就赌输了，CDS就会赔钱，但他房价和房贷那边依然赚着钱。
大家可以想象，股指期货，也可以想象保险，其实差不多。就是为了分散风险，别出事，出事能有人赔钱，如果不出事，就当花钱买个踏实。
而保险公司赚的就是这个概率的钱，他们之后还会把CDS打包成有价证券，放在市场上交易，卖给普通投资者，也就是说把这个风险分散出去。一旦出问题了，房价跌了，肯定很多人去买这个玩意，买的人多了，价格自然也就上去了。所以保险公司里外里赚个差价和手续费，他们也不承担风险。
当然，任何衍生品都是为了对冲风险的，但却有人利用衍生品的特征在投机，比如《大空头》里的那位独眼基金经理，他就不是对冲，而是投机。
他觉得房价有风险，而且预期在2007年第二季度崩溃，于是他就买入大量的CDS，希望狠狠的做空房地产大赚一笔，但事与愿违，房价崩溃足足比他预期的晚了半年，这让他白白的交了很多的保费。给基金的业绩带来了巨大的损失，老板要他尽快止损清仓，幸好他挺住了，否则就没有日后的暴利了。