【2016年吉林二套房首付比例,吉林二套房契约新政策】由27军事网小编为您收集整理：
继2月2日央行降低首套房首付比例后，2月19日，财政部、国家税务总局、住建部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，调整房地产交易环节契税与营业税。记者从兰州市地税局获悉，兰州市地税局于昨日起正式执行新规。
亮点新政不再区分普通和非普通住房
兰州市地税局相关人士表示，此次政策的亮点在于对改善型、二套购房的群体赋予了减税政策。此外，记者了解到，此前兰州市契税征收主要有两个门槛，即90平方米和144平方米，而新政以90平方米为界划分契税征收门槛，简化了原有的征税标准。
此前对于二套房的购置，无论面积大小，都统一按照3%的税率计征。政策调整后，90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%，相当于按照首套购房的资格进行缴税。而对于面积超过90平方米以上的住房，从过去3%的契税税率降到2%，使购置大户型的改善型用户获得了实质性的税费减免。“此外，新政不再以144平方米为界区分普通和非普通住房，而是统一规定：购买90平方米以上首套房的按1.5%的税率征收契税。而在过去，一旦交易房屋面积大于144平方米，就要按3%征收契税。”上述兰州市地税局相关人士如是说。
算账购买二套房、大户型住宅最受益