今天小编就为你介绍关于2016年最新广州土地改革政策解读, 广州最新土地改革情况，希望可以帮助到大家。
2016年最新广州土地改革政策解读
“农村集体土地入市”说法不准确
“入市”有着明确的前置条件和限制条件，前置条件是只有符合规划和用途管制的这部分土地才可以，限制条件则必须是集体经营性建设用地。也就是说只有属于集体经营性建设用地的，如过去的乡镇企业用地，在符合规划和用途管制的前提下，才可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。#JRJ分页符#
3、必须坚持“三条底线”不动摇
农村“三块地”改革必须坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线不动摇。宅基地和集体建设用地使用权是农民及农民集体重要的财产权利，关系到每个农户的切身利益。#JRJ分页符#
4、“所有权承包权经营权”分置
“三权分置”思想，就是农村土地改革方略的核心。“三权分置”思想是我国农村土地改革的指针，循着这个方向，新一轮农村土地制度改革试点必然呈现新局面。#JRJ分页符#5、不能强制流转农民土地
土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择，应由承包农户自主决定，流转收益也应归承包农户所有;
6、对下乡资本划定经营范围
即发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖和开发农村“四荒”资源等农民一家一户做不了的。
7、此次意见未涉及宅基地改革
通过宅基地和集体建设用地确权登记发证，依法确认农民的宅基地和集体建设用地使用权，可以有效解决土地权属纠纷。
8、不得以退出宅基地进城落户
对宅基地制度改革试点条件和范围要严格把关，不能侵犯农民利益，不得以退出宅基地使用权作为进城落户条件，这是关系社会安定重要举措。
9、地方不能盲目追求流转规模
有的出台招商引资 “土政策”，给予企业流转土地以大量补贴奖励;还有的地方干脆直接靠行政命令，用下指标、定任务的方式，人为制造了虚高的土地流转率。
10、慎重推进农房财抵押转让
在保障农户宅基地用益物权前提下，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让。各地不得自行其是、抢跑越线。
以上就是 2016年最新广州土地改革政策解读