“所以现在要集中火力推动这些‘半拉子’工程完工，今年我们主要的工作之一就是协助房企与银行等金融机构沟通，通过对陷入危机的企业进行产权、股权和债权置换等方式，缓解资金压力，减少房企倒闭、工程烂尾;在推进在建项目方面，主要通过成立楼盘整合置换中心，对陷入危机的企业进行产权、股权和债权置换;同时，通过资产整合、兼并重组，引导和鼓励房地产企业之间相互担保、互救互助，缓解资金压力，捆绑推进在建商品房建设。” 该负责人说。
据了解，在当地政府的引导下，已有本地房企开始摆脱倒闭危机，个别濒临烂尾项目已恢复正常作业并完成了交付。
位于东胜区的松林一路西、文通街北的华旌名第项目，其一期项目在日前完成了交付，摆脱了“烂尾”之名。
和鄂尔多斯许多房地产项目一样，受大环境影响，华旌名第一度停工近两年，属于濒临烂尾的楼盘。
华旌名第当前的负责人李先生介绍，该项目2010年动工，他负责的公司本来只是入股了华旌名第，但由于该项目原负责人挪用项目资金加上鄂尔多斯房地产泡沫破灭，公司的钱都用来还贷款了，无力再继续盖楼，李先生就“接盘”过来，后来在政府的主导下，通过资产合并，有效盘活了企业资产，使得项目成功交付。
华旌名第是幸运的，但部分和华旌名第一样的项目还等待着被救赎。
从据获悉的部分数据得知，鄂尔多斯因资金问题停工的项目不少，也不难看出，未来鄂尔多斯不论是去库存还是解决大面积的“半拉子”工程，难度挺大。
这里关键的问题是：从政府面考量，资金从哪里来?
东胜区房管局进一步介绍了三种方式：一是多方面争取棚户区改造上级专项资金及项目贷款;二是探索通过融资平台公司发行部分债券，对高利率、短期限的债务进行置换，进行债务重组，降低相关融资成本;三是将存量资产注入融资平台，仿照学习外地先进金融经验，将占据地方债务重头的投融资平台划分为交通、水务、垃圾处理等板块，将路桥、排水等政府存量资产划拨给相应的平台公司，以土地收入、经营收入、资产证券化等方式自行消化债务。
当然，这些方法究竟最后能产生何种效果，还需要时间去检验。
传鄂尔多斯房价暴跌至3千元1平最高时2万元1平鄂尔多斯之鉴从鄂尔多斯楼市风险说信托一方面是由投机型资金推高的并不真实的房地产价格;另一方面是大宗商品价格暴跌导致矿产能源类企业资金吃紧;同时再面临着信托公司难以查清的民间资本对鄂尔多斯楼市的渗入以及由此推高的房地产企业成本，各种错综复杂的情况交织在一起，鄂尔多斯楼市将如何可以想象，这些风险信托公司是否能够控制也可以想象。或许这还不能称之为鉴，因为毕竟这种风险还没有成为最终的事实。但是，即使是一场虚惊，..
原标题：传鄂尔多斯房价暴跌至3千元1平 最高时2万元1平
鄂尔多斯之鉴 从鄂尔多斯楼市风险说信托
一方面是由投机型资金推高的并不真实的房地产价格;另一方面是大宗商品价格暴跌导致矿产能源类企业资金吃紧;同时再面临着信托公司难以查清的民间资本对鄂尔多斯楼市的渗入以及由此推高的房地产企业成本，各种错综复杂的情况交织在一起，鄂尔多斯楼市将如何可以想象，这些风险信托公司是否能够控制也可以想象。
或许这还不能称之为鉴，因为毕竟这种风险还没有成为最终的事实。但是，即使是一场虚惊，在虚惊之后，可以借鉴的东西也应该有很多。
去年下半年开始，有关鄂尔多斯民间借贷风险爆发的消息就不断传出。在多家媒体对鄂尔多斯的描述中，停工的楼盘、门可罗雀的售楼处随处可见。近日，有关鄂尔多斯楼市风险的报道又多了起来，甚至有报道称，鄂尔多斯的房价目前已经从最高时的每平方米15000元至2万元跌到了每平方米3000元。尽管这些数据还有待考证，但中国房地产指数系统7月百城价格指数全样本调查数据显示，7月份鄂尔多斯房价出现环比最大跌幅，达到0.69%。