位于铁西区汽车站旁边位置极佳的某商场相关工作人员表示，该商场占地面积7万多平方米(不包含写字楼)，当时规划的是建设大型商场，主楼早就封顶了，建筑外表也完工了一半。
上述工作人员称，“眼下就是没钱了，要是有资金进来我们这个位置绝对能成为未来东胜的CBD，现在东胜人都跑去包头、呼和浩特买衣服，目前仅有的鄂尔多斯购物中心、王府井的东西贵、品种又少，根本没办法满足鄂尔多斯人的需要。其实，我们很期盼有外地合作商进来，但鄂尔多斯现在这个情况，确实比较难。”
当地人士表示，随着房地产市场起落，受限于产业结构单一、人口流动性不足，无法再承受此前天量超前新建的商业地产规划，导致眼下诸多写字楼、商城闲置或废弃。
鄂尔多斯救市举措：
三年不再批建商品房
据CREIS中指2014年第一季度中国房地产数据显示，鄂尔多斯、营口、大连等三四线城市待开发土地存量去化时间较长，供给过剩风险突出。
申万证券最新的研究报告显示，从住宅供需比来看，北上广深四个一线城市的供需比为65%，处于相对供给不足的状态，而四线城市供需比为125%，略高于全国119%的水平，内蒙古鄂尔多斯的供需比达到385.4%，而全国最高的辽宁营口高达476.8%的水平。